Home Staging
Kaufinteressenten überzeugen...
&
HOME STYLING
...Zuhause wohlfühlen
Unsere Leistungen
Wir sind Ihr Partner für die Inszenierung von Immobilien im Münchner Umland und ganz Bayern! Zu unseren Leistungen zählen Home Staging, Fix und Flip Projekte, die Einrichtung von Ferienwohnungen sowie Home Styling und umfassende Einrichtungsberatung. Unser Ziel ist es, durch gezielte Maßnahmen das volle Potenzial Ihrer Immobilie zu entfalten. Darüber hinaus bieten wir auch einen professionellen Foto- und Filmservice an, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Lassen Sie uns gemeinsam potenzielle Käufer oder Mieter begeistern!
Home Staging
Wir inszenieren Ihre Immobilie in München, Starnberg und Umgebung und verkürzen damit die Vermarktungsdauer, während Verkaufspreise maximiert werden. Bei unbewohnten Räumen liegt der Fokus darauf, die Vorstellungskraft potentieller Käufer zu fördern und positive Emotionen durch stilvolle Einrichtungen zu wecken. Beim Aktions-Staging wird vorhandenes Mobiliar in einem bewohnten Objekt optimal integriert. Musterwohnungen für Bauträger werden zielgruppenoptimiert präsentiert.
Fix & Flip
Unsere Home-Staging-Expertise und breitgefächertes Netzwerk ermöglicht es Ihnen, Ihre Immobilie im Handumdrehen schneller und erfolgreicher zu verkaufen. Wir verstehen die Dynamik dieses Immobilienmarktes und bieten maßgeschneiderte Lösungen, um Ihre renovierten Objekte optimal zur Geltung zu bringen und den Erfolg Ihrer Fix-und-Flip-Projekte zu maximieren.
Ferienimmobilien
Das Münchner Umland mit den Bergen und dem Fünfseenland ist die ultimative Feriendestination. Optimieren Sie Ihre Ferienunterkunft für die Vermietung mit unserem All-Inclusive-Programm, das weit über herkömmliches Interior Design hinaus geht. Durch Live Staging schaffen wir eine Atmosphäre, die potenzielle Mieter nicht nur sehen, sondern fühlen können. Wir inszenieren Ihre Immobilie, als wäre sie bereits von zufriedenen Gästen bewohnt. So sprechen wir Ihre Zielgruppe direkt an.
Einrichtungsberatung
Unser Interiorberatung ist eine sorgfältige und umfassende Einrichtungsberatung für Privatpersonen, die sich vollständig nach Ihren persönlichen Vorstellungen richtet. Von subtilen Veränderungen bis hin zu einer kompletten Neumöbelierung schaffen wir ein Ambiente, das Ihr Zuhause in eine Wohlfühloase verwandelt, die Ihren individuellen Lebensstil widerspiegelt.
Foto- & Filmservice
Professionelle Foto- und Videoaufnahmen sind entscheidend für die Nachfrage nach Ihrem Objekt. Home Staging entfaltet so bereits vor der Besichtigung seine Wirkung. Hochwertige Fotos und eindrucksvolle Filmaufnahmen ermöglichen eine herausragende Positionierung im Markt. Heben Sie sich von der Konkurrenz ab und investieren Sie in professionelle Immobilienvisualisierung – der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Individuelle Anfrage
Jede Immobilie ist einzigartig. Daher nehmen wir gerne individuelle Anfragen entgegen und stehen Ihnen beratend zur Seite, um Ihr persönliches Immobilienprojekt zum Erfolg zu führen. Kontaktieren Sie uns für maßgeschneiderte Lösungen und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision in die Realität umsetzen.
Sie haben noch offene Fragen zu unseren Leistungen? In unserem Q&A haben wir die am häufigsten gestellten Fragen mit Antworten vom Profi für Sie zusammengestellt.
Unsere Leistungen
01.
Aktions-Staging – Bewohnte Immobilie
Beim Aktions-Staging wird eine bewohnte Immobilie für den Verkauf mit größtenteils vorhandenen Möbeln und Einrichtungsgegenständen perfekt optimiert und für Fotos und die Besichtigungen in Szene gesetzt.
02.
Klassik Homestaging
Bei einem Staging von unbewohnten Immobilien werden Räume in der Wohnung oder dem Haus mit Möbeln und Dekorationen perfekt inszeniert, um eine breite Schicht an Käufern beim ersten Eindruck zu überzeugen. Nur 2 von 10 Kunden können sich einen Raum eingerichtet vorstellen.
03.
Musterwohnungen für Bauträger
Die Einrichtung von Musterwohnungen für neue oder sanierte Wohnungen werden zielgruppenoptimiert inszeniert, um die Kaufentscheidung positiv zu beeinflussen. Die Vorstellungskraft wird durch eine unaufdringliche Möblierung gefördert. Genauso verhält es sich beim Mobiliar. Es fällt Kaufinteressenten schwer, sich mit leeren Räumen zu identifizieren. Mit einer stilsicheren und modernen Einrichtung werden bei der Besichtigung positive Emotionen ausgelöst. Indem das Vorstellungsvermögen für das zukünftige Eigentum geweckt wird, beschleunigt sich auch der Kaufprozess. Überlassen Sie nichts dem Zufall und erzielen Sie mit uns Höchstpreise.
04.
Home Styling
Home Styling bedeutet eine Umgestaltung von privaten Räumen. Es handelt sich um eine ausführliche Einrichtungsberatung nach persönlichen Vorstellungen des Auftraggebers. Die Aufwertung kann von geringfügigen Änderungen bis hin zu kompletten Neumöbelierungen reichen. Wir machen Ihr Zuhause zu einer Wohlfühloase, die Sie nicht mehr missen möchten.
Kooperationen
Immobilienfotografie
Professionelle Immobilienfotos sind der Schlüssel zu einer hohen Nachfrage nach Ihrem Objekt. So kann das Home Staging auch schon vor der Besichtigung in Ihrem Portfolio seine Wirkung entfalten. Um Ihre Immobilie optimal zu repräsentieren arbeiten wir mit der professionellen Fotografin Anna von Hafenbrädl zusammen. Durch hochwertige Fotos können Sie sich positiv im Immobilienmarkt abheben und entsprechend positionieren. Aus der Erfahrung heraus lässt sich sagen, dass je besser die Bilder sind, desto weniger Besichtigungen für einen positiven Verkaufsabschluss notwendig sind. Neben einem schnelleren Verkauf und höheren Verkaufspreisen können professionelle Immobilienfotos eine Basis für Ihr Branding bzw. die Neuakquise sein.
www.avh-photography.de
Kunst und Design
Zur optischen Aufwertung und stilvollen Vollendung Ihrer Räumlichkeiten arbeiten wir eng mit dem Münchener Atelier der Künstlerin Petra Mitterer zusammen. Durch den innovativen Einsatz von Material und Farbe überzeugen die zeitlosen Fresco Art Gemälde der Künstlerin erfolgreich alle Sinne und geben Ihrer Immobilie einen individuellen Touch. Gerne entwickeln wir ein Konzept aus Kunst und Design für eine optimale Raumwirkung.
www.mitterer-frescoart.de
Exklusive Designermöbel
Besondere Immobilien verdienen besonderes Design. In Verbindung mit einem durchdachten Homestaging Konzept machen die exklusiven Bretz Designermöbel Ihre Immobilie zum Hingucker und stehlen der Konkurrenz die Show. Oder sind Sie auf der Suche nach hochwertigen Möbeln mit Charakter für Ihr eigenes Zuhause? Dank unserer Zusammenarbeit mit Herbert Gainer und dem Bretz Store München, dem Flagship-Store für ausgefallene Möbel, haben wir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ein Zuhause genauso individuell zu gestalten, wie die Wünsche der Menschen, die darin leben.
www.bretzstore-muenchen.de