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Home Staging in München, Starnberg und ganz Bayern
Vermarktungsdauer verkürzen und Verkaufspreise steigern.
Wie können Sie sich als Immobilien-Experte in einem stark umkämpften Markt von der Konkurrenz abheben? Der erste Eindruck zählt. Machen Sie sich diesen Effekt zu nutzen, denn den Kaufinteressenten fehlt häufig die Vorstellungskraft. Die potentiellen Käufer sind auf der Suche nach einer Immobilie, in der Sie sich Ihre eigene Zukunft ausmalen können. Durch gekonnte Inszenierung werden die Vorteile der Immobilie hervorgehoben und ein Ambiente geschaffen, von dem sich die Mehrheit der Kaufinteressenten direkt angesprochen fühlt. Damit wird das Verkaufsobjekt aufgewertet und die Vermarktungsdauer reduziert, während Nachfrage und Verkaufspreis steigen.
Zielgruppenorientierte Einrichtung mit Strategie
Wie Sie von Home Staging profitieren:
1. Steigende Nachfrage
Durch die professionelle Aufbereitung und Inszenierung Ihrer Immobilie wird sie für potenzielle Käufer oder Mieter attraktiver. Ihr Angebot hebt sich so von der Konkurrenz ab. Mit gezielt ausgewählter Einrichtung sprechen wir die Emotionen und die Vorstellungskraft der Interessenten an. Dadurch steigt die Nachfrage und die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf oder eine Vermietung werden erhöht.
2. Verkürzte Vermarktungsdauer
Die gesteigerte Nachfrage und die professionelle Inszenierung der Wohnräume führen zu effizienteren Besichtigungen. Die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer oder Mieter wird gezielt auf die Vorzüge der Immobilie gelenkt. Dadurch fällt es leichter, sich vorzustellen, wie es wäre, in der Immobilie zu leben oder zu arbeiten. Dies ermöglicht eine bessere und persönliche Identifikation mit der Immobilie, was die Kaufentscheidung positiv beeinflussen kann.
3. Höherer Verkaufs- / Mietpreis
Home Staging ist eine kosteneffektive Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Es geht darum, die Stärken der Immobilie hervorzuheben. Durch eine professionelle Präsentation der Immobilie erkennen potenzielle Käufer oder Mieter besser ihr Potenzial und empfinden sie als attraktiver. Dadurch kann der Verkaufs- oder Mietpreis der Immobilie mit einfachen Mitteln erhöht werden.
Arten von Home Staging:
01. Klassisches Home Staging
Bei einem Staging von unbewohnten Immobilien werden Räume in der Wohnung oder dem Haus mit Möbeln und Dekorationen perfekt inszeniert, um eine breite Schicht an Käufern beim ersten Eindruck zu überzeugen. Nur 2 von 10 Kunden können sich einen Raum eingerichtet vorstellen.
02: Aktions-Staging: Bewohnte Immobilie
03. Musterwohnungen
Die Einrichtung von Musterwohnungen für Bauträgern von neuen oder sanierten Wohnungen wird zielgruppenoptimiert inszeniert, um die Kaufentscheidung positiv zu beeinflussen. Die Vorstellungskraft wird durch eine unaufdringliche Möblierung gefördert. Genauso verhält es sich beim Mobiliar. Es fällt Kaufinteressenten schwer, sich mit leeren Räumen zu identifizieren. Mit einer stilsicheren und modernen Einrichtung werden bei der Besichtigung positive Emotionen ausgelöst. Indem das Vorstellungsvermögen für das zukünftige Eigentum geweckt wird, beschleunigt sich auch der Kaufprozess. Überlassen Sie nichts dem Zufall und erzielen Sie mit uns Höchstpreise.
Kooperationen
Immobilienfotografie
Professionelle Immobilienfotos sind der Schlüssel zu einer hohen Nachfrage nach Ihrem Objekt. So kann das Home Staging auch schon vor der Besichtigung in Ihrem Portfolio seine Wirkung entfalten. Um Ihre Immobilie optimal zu repräsentieren arbeiten wir mit der professionellen Fotografin Anna von Hafenbrädl zusammen. Durch hochwertige Fotos können Sie sich positiv im Immobilienmarkt abheben und entsprechend positionieren. Aus der Erfahrung heraus lässt sich sagen, dass je besser die Bilder sind, desto weniger Besichtigungen für einen positiven Verkaufsabschluss notwendig sind. Neben einem schnelleren Verkauf und höheren Verkaufspreisen können professionelle Immobilienfotos eine Basis für Ihr Branding bzw. die Neuakquise sein.
www.avh-photography.de
Kunst und Design
Zur optischen Aufwertung und stilvollen Vollendung Ihrer Räumlichkeiten arbeiten wir eng mit dem Münchener Atelier der Künstlerin Petra Mitterer zusammen. Durch den innovativen Einsatz von Material und Farbe überzeugen die zeitlosen Fresco Art Gemälde der Künstlerin erfolgreich alle Sinne und geben Ihrer Immobilie einen individuellen Touch. Gerne entwickeln wir ein Konzept aus Kunst und Design für eine optimale Raumwirkung.
www.mitterer-frescoart.de